- 信貸增貸率信貸年息 請洽0975-751798
- 北投區土地貸款率利最低銀行比較 請洽0975-751798
- 二崙鄉民間二胎 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
年內大連市將維修438部老舊住宅電梯
記者從大連市國土資源和房屋局獲悉，作為大連市2014年15項重點民生工程項目之一，全市老舊住宅電梯維修已經開始進行排查摸底和前期維修方案制訂，已確定維修438部老舊高層居民住宅電梯，預計3月底前完成工程招投標。本次維修費用將按照1∶1∶2的比例，由市、區兩級財政和業主自籌提供。其中，業主自籌部分可以提取公共維修資金利息。
集中維修一批老舊住宅電梯
2013年底，本市提出瞭確定利用1~3年時間，在市內四區集中組織實施住房維修計劃"一二三"工程，即老舊電梯、老舊房屋和棄管樓維修。據介紹，經過市質監局會同街道、國土資源和房屋分局排查摸底，目前，本市已確定438臺老舊高層居民住宅電梯被列入瞭維修之列。
據悉，老舊高層居民住宅電梯的確定具有明確依據。根據規定，2000年以前投入使用，並且已確認存在安全隱患的電梯有資格成為此次首批專項維修的目標。同時，電梯維修將本著先易後難的順序，符合條件的將先組織開工，對於已經核實的項目，優先安排，對存在問題的加快推進，以盡快消除電梯安全隱患。
除瞭電梯專項維修已經啟動，本市棄管樓和老舊房屋維修也在進行前期準備工作，預計2月底前將確定相應的維修方案。
市、區兩級財政和業主按比例分攤
按照計劃，維修資金將按照1∶1∶2的比例，由市、區兩級財政和業主自籌提供。其中，業主自籌部分可以提取公共維修資金利息，額度為工程維修費用的50%，利息不足的，可提取不超過30%的本金，如果仍然不足，則由項目所在街道、社區組織業主籌集資金。
對於業主自籌資金，相關單位負責人表示，這主要是遵循瞭"大傢的電梯大傢修"原則。從住宅電梯責任主體來看，產權人業主委員會為責任主體，產權人業委會聘用物業公司進行物業管理的，依據物業服務合同的委托，物業公司為住宅電梯責任主體，承擔住宅電梯的安全管理責任。未聘用物業公司的，產權人業委會即為住宅電梯責任主體。對於沒有產權人業委會的，各政府街道社區應代行電梯安全管理責任。電梯安全管理責任主體除瞭應當配合此次電梯專項維修以外，也應該對電梯安全負起責任。
5月底前動工，11月底全部竣工
按照計劃，今年年底前，將完成這438部老舊電梯的維修。市國土資源和房屋局相關負責人表示，目前市質監局會同街道、國土資源和房屋局分局已經進行排查摸底，以及前期維修方案的制訂，確定維修電梯明細和具體維修的項目，編制維修改造概算。台中信貸代償按照維修計劃時間表，工程招標將於今年3月底前完成，5月底前，所有工程開工，並在11月底前全部竣工。
據介紹，目前政府補貼的資金已全部到位，但業主自籌的資金仍待落實，而資金到位情況直接決定瞭維修項目的推進進度。對於已經開戶，維修資金賬目明確，利息金額大於維修金額的，街道社區將組織業委會或樓長立即啟動業主簽字程序，並進入維修階段。但對於維修資金賬目不清，或者維修資金利息不足，需要使用本金的，街道社區將維修設計房屋產權人姓名、身份證號、維修資金繳納憑證填報統計，同時對是否同意使用維修資金利息和本金進行簽字確認後，再由維修資金管理中心核實，如果利息和本金的30%仍低於維修工程款的，由業主簽字確認是否同意籌集資金。這就意味著，如果該電梯涉及的業主不同意繳納維修費，造成資金不足，該電梯維修計劃將被擱置。 半島晨報、海力網記者蘇琳
名詞解釋
房屋維修"一二三"工程
2013年12月19日，本市召開物業管理工作會議，提出2014年實施修房計劃"一二三"工程。 "一"是指在1年內完成高層住宅電梯的集中維修；"二"是指在2年內基本完成已形成的棄管樓維修改造；"三"是指在3年內完成老舊住宅集中維修。
438 438部電梯
2000年以前投入使用，並且已確認存在安全隱患的電梯有資格成為此次首批專項維修的目標。
1:1:2 1∶1∶2比例分攤費用
按照計劃，維修資金將按照1∶1∶2的比例，由市、區兩級財政和業主自籌提供。其中，業主自籌部分可以提取公共維修資金利息，額度為工程維修費用的50%，利息不足的，可提取不超過30%的本金，如果仍然不足，則由項目所在街道、社區組織業主籌集資金。
6 工期6個月
按照維修計劃時間表，工程招標將於今年3月底前完成，5月底前，所有工程開工，並在11月底前全部竣工。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news平溪區民間二胎房屋銀行/2014-02-24/07352618721.shtml
-
琉球鄉二胎房貸麟洛鄉房屋貸款中古車車貸利率板橋房屋汽車貸款新北市卡債更生
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
琉球鄉二胎房貸麟洛鄉房屋貸款中古車車貸利率板橋房屋汽車貸款新北市卡債更生
-
琉球鄉二胎房貸麟洛鄉房屋貸款中古車車貸利率板橋房屋汽車貸款新北市卡債更生
留言列表
