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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
純電動小客車將不再限行新店區民間二胎借款
??昨天，北京市政府發佈消息，自2015年4月11日至2016年4月10日，北京繼續實施工作日機動車尾號限行措施，限行時間為7時至20時，范圍為五環路以內道路（不含五環路）。為鼓勵市民使用純電動車，今年的限行措施提到，純電動小客車將不受尾號限行影響，具體執行時間由交管局公佈。
??尾號限行仍繼續實施
??根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《北京市大氣污染防治條例》有關規定，北京市政府決定，2015年4月11日至2016年4月10日（因法定節假日放假調休而調整為上班的星期六、星期日除外），北京繼續實施工作日機動車尾號限行措施，限行時間為7時至20時，范圍為五環路以內道路（不含五環路）。
??其中，本市行政區域內的中央國傢機關，本市各級黨政機關，中央和本市所屬的社會團體、事業單位和國有企業的公務用車按車牌尾號每周停駛一天（0時至24時），范圍為本市行政區域內道路。
??外省區市進京機動車的交通管理，按照北京市交通委員會、北京市環境保護局、北京市公安局公安交通管理局有關規定執行。記者瞭解到，外省市車輛進京不僅要遵循尾號限行措施，同時工作日的7時至9時、17時至20時不得進入五環內（含）。
??純電動小客車不限行
??值得註意的是，今年的限行措施提到，純電動小客車（以可充電電池作為唯一動力來源、由電動機驅動的小客車）不受工作日高峰時段區域限行交通管理措施限制，具體執行時間由市公安交通管理部門另行公佈。
??京華時報記者註意到，在講到限行措施目的時，去年的表述是“為有效降低汽車污染物排放和確保首都交通安全順暢”，而今年表述隻是提到“為有效降低機動車污染物排放，持續改善首都空氣質量”。
??追問
??1 買純電動車是否需搖號？
??記者瞭解到，自實施純電動車搖號上牌政策以來，申請搖號的人數常常小於車牌指標供給數，純電動車上牌也經常“不搖自得”。
??自去年起，純電動小客車開始實施搖號上牌政策，但很多市民反映純電動車充電樁安裝困難，在外充電也不方便。另外，純電動車性價比也低於普通小客車，續航裡程也受到限制。
??2 “定向放開”會不會添堵？
??交通部門相關負責人表示，放開限行旨在鼓勵市民購買純電動車，這是從大氣污染防治的角度講。那麼，純電動車不限行後會不會影響交通呢？去年，北京純電動車指標供給量一共2萬個，但最終這些指標並沒有用完。今年，純電動車的指標為3萬個，2016年和2017年每年增加6萬個指標，北京機動車保有量為550多萬，從數量上講，純電動車占比非常低，對於交通的影響相對小，當然如果這些純電動車早晚高峰時段全部上路，肯定會有一些影響。
??3 電子眼不抓拍純電動車？
??對於普通機動車來說，如果未按照尾號限行措施上路，被電子眼抓拍後，車主將會受到處罰。那麼電子眼如何識別純電動車牌與普通車牌的區別呢？
??記者瞭解到，純電動車車牌有專門號段，與普通機動車不同，信用小白因此，即便被電子眼抓拍到“未遵循尾號限行”的純電動車，車主也不會收到罰單。
??4 進口車能否上新能源牌？
??據瞭解，目前北京市民購買純電動車時，需要從相關部門提供的目錄中選擇。目前可享受北京市新能源汽車單獨搖號和補貼政策的車型，從之前的7款增加至十餘款。但不少市民青睞進口的純電動車型，根據媒體報道的消息，今年北京市民購買的新能源車車型將進一步增加，也給進口車上牌照。
??據《科技日報》消息，北京市剛剛召開新能源汽車工作會議，北京相關新能源小客車采取備案制等方案已經通過，而且進口純電動汽車拿新能源牌照應該也可以通過，隻要進入免購置稅目錄即可。
??另外，北京市鼓勵擁有普通小客車指標的單位和個人購買新能源汽車，並且允許切換回燃油車，鼓勵存量普通小客車更換為新能源汽車，2015年這項措施有望通過。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08475989558631316894329.shtml
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