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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"以前水流是嘩嘩的，幾天前開始莫名鬧起瞭水荒。"馬先生說，聽說小區五樓以上都沒水，五樓以下的水流也不是很大，應該是水壓不足導致的。
YMG實習生隨後聯系上瞭自來水公司。自來水公司一位工作人員答復說，三天前接到宏達小區居民反映小區供水問題的電話，管道維修人員對供水管網的壓力進行瞭檢測，從自來水公司到小區總表的供水壓力一切正常，而且供水調度中心也沒有顯示該小區出現供水問題。
王女士說："我傢三天沒水瞭，經常等到大半夜才有水，為此特意買瞭個大塑料桶儲水。"
高溫中宏達小區連續停水三天 居民叫苦連天
一位孫姓負責人告訴記者，隨著小區擴建、住戶數量的增加，用水量也隨之增大，導致供水管道設施滿足不瞭小區居民的用水量，使得用水高峰期時 水壓不足，導致部分住戶傢中無水。解決此問題隻有到供水單位單獨辦一個增加供水量的手續，增加原有的供水管道，以此來提高小區供水量，防止小區供水不足。
居民們反映，宏達小區南、北小區均出現瞭缺水問題，而且鬧水荒的基本全在五樓以上。
針對這一問題，YMG實習生找到瞭宏達小區物業。因為是周末，小區物業無人上班。傳達室一位楊姓工作人員說："我也是這個小區的居民房貸南投南投房貸車貸信貸彰化鹿港車貸信貸，感同身受，上午就小區供水問題咨詢瞭領導，領導的意思是問題出在自來水公司。"
昨天下午2時許，YMG實習生接到市民傢中水荒的報料來到宏達小區，不少居民圍過來訴苦。
水母網7月7日訊 (YMG實習生許鵬)"傢中沒規律地停水三天，經常大半夜起床接水，留著沖廁、做飯二林鎮二胎借款用，大熱的天想沖個涼水澡都成瞭奢望。"昨天，傢住煙臺芝罘區宏達小區的李先生致電96110反映，他傢中斷斷續續停水三天瞭，洗澡、做飯都成瞭麻煩事，小區物業也沒貼出停水通知單。
內容來自sina新聞
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-07/09122288727.shtml
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