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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
特價房超市再進煙臺住博會 市民多持觀望態度
內容來自sina新聞
在特價房銷售現場，芝罘區一傢樓盤的負責人表示，這一次住博會他們主推120平方米以上的大戶型，但是從前三天的銷售情況來看，確實不如小戶型賣的快，來詢問的客戶中也以小戶型剛需房為主。
新浪樂居訊(實習編輯 朱程強) 隨著2013中國(煙臺)住宅產業博覽會的開幕，"特價房超市"又一次成為市民關註的一大焦點，這是繼2012年第10屆煙臺住博會首推特價房超市受市民熱捧後的再次入駐。記者走訪發現，對於本次"特價房"，市民多持觀望態度。
傢住開發區的李大爺告訴記者，自己研究煙臺房價許多年瞭，從上半年的房價走勢來看，下半年開發區的房價肯定會下降，開發區個別位置的房價已經低於4000元/平，而且開發區的剛需房遠遠供大於求，盡管自己想給兒子買套房子，但會等房價低一些再買。
然而，對於此次"特價房超市"市民多持觀望態度。在新浪樂居的采訪中，一位在芝罘區南大街附近工作的李女士表示，自己剛工作沒多久，想在芝罘區買一套70平左右的小戶型房子，但是在住博會特價房超市看瞭好久，發現小戶型的房源並不是很多，多數房源都在100平以上。車貸新北新店車貸
據瞭解，此次"特價房超市"位於C館，目前已有32個項目參加特價房超市，帶來瞭包括佳隆鳳凰公館、中鐵逸都、萬光府前花園、容大東海岸等300多套特價房，房源涵蓋芝罘區、萊山區、高新區、牟平區、開發區、福山區。此次"特價房超市"的優惠力度也相當具有吸引力，既有買房送車位、送裝修等力度空前的優惠，也有項目推出買房最高優惠10萬元，更有的項目表示購房零手土信貸台中西區土信貸汽車貸款桃園龜山汽車貸款續費。
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特價房超市
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-21/17062304436.shtml
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