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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自si車貸信貸彰化鹿港車貸信貸na新聞

蔡義鴻京津冀應是以人為本的一體化

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???

??習近平總書記提出京津冀一體化戰略的核心價值是什麼？最近，官產學媒等各界人士對其進行瞭各類解讀，筆者以為，京津冀一體化戰略所隱含的核心價值理念是——以人為本！

??回顧京津冀一體化發展歷程，早在1982年，北京就在《北京城市建設總體規劃方案》中首次提出瞭“首都圈”的概念，這可被看作是“京津冀一體化”的雛形。時至今日，“京津冀一體化”，這一概念已過而立之年，依然隻聞樓梯響，不見人下來。與長三角、珠三角連綿繁榮的城市帶相比，在京津冀地區中，北京仿佛蒼茫夜空中的一顆恒星——高高在上，無限亮眼，襯托它的是河北39個全國貧困縣——典型的燈下黑，而天津則像另一個我行我素的星球——牛氣沖天，與周圍不在同一時空。

??現實真的很像網友所質疑的一樣，幾十年來，國傢一直吵著京津冀一體化，為什麼又不管北京攤大餅似地擴張，又給天津那麼多政策，卻不管不顧河北，這樣直接造成京津更富，河北更窮，一體化豈不是一紙空談。

??竊以為，今年習近平總書記親自推動的京津冀一體化的首要出發點應該是河北的發展問題，從而使北京的大城市病問題迎刃而解。有學者認為，任何把京津冀一體化局限於單一的經濟領域、環保領域、人口領域、社會領域、區域合作來理解，都是矮化瞭這個戰略。筆者更傾向於京津冀一體化是京津冀可持續發展的新型城鎮化戰略。

??因此，在推進京津冀一體化過程中，最要緊的問題莫過於消除北京特權，加快推進河北包括基礎設施在內的一系列公共政策，逐步實現京津冀公共資源均等化，為承接北京分流出來的優質資源創造條件。專傢認為，可以采取先易後難，逐步推進的方式。例如在通信方面的長途電話，北京、河北、天津可以共用010；社會保障中的醫療、養老是不是可以實行三地一體化政策；在教育方面京津冀三地實行統一的高考政策；在交通方面也應實現一體化，特別是軌道交通……

??誠然，京津冀一體化離不開經濟發展，但一定要靠市場，比如說北京的低端服務業要轉到河北去，這種產業的轉移應該追求市場的原則，但從眼下看到的方式來看，很多情況下對產業的推動主要是由政府來推動，而不是由市場來推動，值得反思。

??在中央關於京津冀一體化具體實施方案出臺前，緘口的各地政府正在加快腳步，搶占一個最有利的起步位置。如何利用京津冀一體化的良機，尋求整個區域提升之道，無疑是多贏之舉。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/14155942893124081991845.shtml

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