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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/09113918071.shtml
胡安泉在當天的會議上指出，此次會議的主題為"歸零，再上路；策馬揚鞭，全面提速"。他要求張槎街道各級領導幹部要做好以下四項工作：一是做好"拜年"招商工作，督促村書記主任以電話拜年的形式向張槎籍企業傢拜年，加大招商引資力度；二是做好項目服務工作，針對已落地、在建項目主動溝通，提供優質服務；三是各部門要列明2014年重點工作時間表，明確任務節點；四是做好春季植樹工作。
珠江時報訊(記者 /劉宏波)新春伊始，處於禪西的張槎街道便緊鑼密鼓地謀劃新一輪的發展大計。昨日記者從張槎街道辦獲悉，近日佛高區禪管委、張槎街道召開2014年開工座談會，對開局的工作進行部署。其中，招商工作是一項重點。為做好招商工作，張槎充分打好"親情牌"，分頭向張槎籍企業傢打電話、發短信拜年，做好"拜年招商"工作。
會上，區國土城建和水務局張槎分局、經濟和科技促進局張槎分局、環境保護和城市管理局張槎分局、街道公有資產辦公室、街道路橋辦、街道宣傳文體局等部門負責人分別匯報瞭2014年重點工作計劃。張槎街道黨工委書記胡安泉對上述部門的工作安排逐一點評，在肯定各部門2014年工作思路清晰的同時，也對存在的不足支招進一步完善。
張槎向企業傢電話拜年 開工座談會力促招商引資
各部門匯報結束後，張槎街道黨工委副書記、辦事處主任何戰傳達瞭區委區政府新春開工座談會議相關精神，並指出大傢要樹立緊迫感和危機感，在2013年成績基礎上，繼續加快發展，抓好公有資產管理、項目落實、農村新空間打開、軟硬環境優化等重點工作。
內容來自sina新聞苓雅區房屋民間二胎
張槎街道黨政班子成員，及其各局(辦)常務副職或負責梓官區房貸試算人、直屬公司負責人共50餘人參加瞭此次新春開工座談會。
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