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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
金石灘度假區綠化投1.63億
晨報訊(裴沛 記者滿文飛)昨日，記者從金石灘國傢旅遊度假區管委會獲悉，2013年，管委會計劃投銀行2胎缺錢急用哪裡借錢資約1.63億元用於綠化工程建設，進一步提升金石灘綠化檔次和環境的品質。
據管委會有關負責大園區房屋二胎人介紹，綠化工程分為金石灘植物園綠化、路街綠化、荒山綠化、景區景點綠化、生態河坡地綠化和企事業單位綠化六個部分。其中，投資約8000萬元的金石灘植物園綠化工程為2013年大連市重點工程，工程占地面積68.98公頃。綠化面積為58.1648公頃。一期工程已經於2013年4月11日開標，目前該工程已完成本標段的30%。此外，路街綠化包括10條路街綠化工程，投資約4300萬元。
目前，南湖法桐一條街、龍潭國槐一條街、龍泉銀杏一條街、魯美櫻花一條街的行道樹已種植完畢，其他工程項目也正在有序展開。據介紹，此次實施的大規模綠化工程，體現瞭"三高"的特點，即設計標準高、施工標準高、養護標準高，以達到與5A級景區相匹配的標準。近幾年的綠化建設，將有力提升金石灘國傢旅遊度假區綠化檔次和環境的品質。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/07342227938.shtml
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