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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
戶型裝修暗藏風水密碼 你知多少？
新浪樂居訊(實習編輯李芷瑩)古語有雲：一命二運三風水，四積功德五讀書。何謂風水？根據國傢住宅與居住環境工程中心發佈的《2004年健康住宅技術要點》，住宅風水作為一種文化遺產，對人們的意識和行為有深遠的影響。用辯證的觀點來看待風水理論，強調人與自然的和諧統一。
那麼，該怎樣找到自己"命"裡的那個傢？怎樣的裝修與擺設可以助你趨吉避兇、安居樂業？8月21日，中洲派玄空風水名師、國傢高級建築人文規劃師彭永強作客新浪微訪談，解讀房屋戶型、裝修中暗藏的"風水密碼"。【微訪談地址】
橋頭區民間二胎房貸是什麼意思戶型：前通後通錢財不留中坎宅若缺乾主人花酒
@不玩微信的娃：幹濕分離動靜分區，這個戶型我覺得十分喜歡。推門就能看到闊景陽臺。請問一入門左側的空位放置什麼比較好？魚缸合適嗎？
解答：這個戶型前通後通，錢財不留中，財來財去一場空，漏財之宅。03的位置做一個曲形玄關，這樣房子就不會漏門號送現金房屋貸款利率計算信貸年息財，餐桌不會犯衛生間的沖煞。
@京東大戰：這個戶型怎麼樣？總覺得這樣的佈局太擁擠，會對運程有影響嗎？
解答：屋子缺角，擠一點沒問題，可以增加團結的氣氛，隻是有點漏財而已。
@double-Z：感覺這個戶型好像挺好？分析一下吧。
解答：坎宅若缺乾，主人花酒。男主人一定去喝花酒，泡妞。
格局與裝修：配合主人命理廚房灶口向東大吉
@笙瑟靜好：風水對傢宅的選擇真的那麼重要麼？聽說門口正對樓梯口是不好的，說是不聚財，那怎麼破解？另外，門前的玄關要怎麼設計？
解答：風水是擇地安居的優選法，是一門技術，必須配合主人的命理，住好風水的傢宅講緣分。好風水的宅不一定合你，合你的宅不一定好風水。現代的樓房與傳統的老宅不一樣的格局，出入的門不一定是這個宅主要的采光納氣口。
如果隻是街門(隻供出入，常閉)它與具備采光納氣的門有性質的區別，現代樓房進出的門並非采光納氣的門，與傳統的街門類同，方位上很講究，並非這種說法。玄關的設計最好因環境及主人的喜好而定。
@一生一起2011：如果住宅的格局不太方正，而且廚房和客廳采光很差，有沒有什麼小舉措可改善其風水？
解答：傳統的住宅是要求方正，現實不一定完全方正，所以不要太勉強自己，房子不需要任何舉措。但要做一個入夥儀式。廚房和客廳的采光差，陰氣會比較重，建議多做戶外運動，吸收陽氣。
@bbjjzz：廚房的灶頭應該在什麼方向？廚房門和廁所門相對，這樣有問題麼？
解答：通勝裡說：向東燒火，貧窮無吉利。那是以人為本。人向東燒火，就是灶口向西，這是不好的。灶口向東，就是納東方木氣為用，大吉。如果需要更換灶頭方向，最好請專業師傅到現場勘測做相應的調整。如果廚房門與廁所門是相對的，最有效的辦法是保持廁所的清潔及換氣。
@我想再回頭看看你：房屋的廳裡面有一條豎梁，會破壞瞭風水嗎？墻壁顏色對風水有沒有影響？還有，臥室的床該怎樣擺放？
解答：做天花將廳的豎梁屏掉就可以瞭。墻壁的顏色除瞭黑色都可以，其他顏色問題不大，一般所選顏色與自己的職業有一定關系。
風水安床口訣：1.強梁莫壓頂2.靠堅實。3.臥時見門板。4.莫犯門沖。
擺設：養魚並不能改運勢招桃花需按出生
@曾經滄海leo：在辦公室或傢裡養金魚能改善運勢嗎？辦公室的植物對風水有沒有影響？
解答：正統風水是不主張傢宅有魚缸。養金魚其實是不能改運勢的，但是可以使自己居傢更賞心悅目。但千萬不能在臥室擺放魚缸，濕氣重有損健康。辦公室的植物不能比主人高，否則，小人重。
@鄰城：辦公室的靠背椅如果是背對窗戶，面對著房間的門，這樣的擺設好不好？會不會影響風水？
解答：這是漏財的風水，危險。
@藝術大意塗：在傢裡的東北位插瞭幾棵富貴竹，這樣有利於財運嗎？如果不好，應該放在哪裡呢？真的獸皮地毯會讓傢裡有兇氣嗎？還是會有好處？
解答：其實與方位無關，富貴竹隻可用於傢居裝飾，如果是彎的，一圈一圈的富貴竹反而事多纏繞。關於獸皮地毯，在南方因天氣比較炎熱通常並不主張，而北方的話可以，有利於禦寒。
@summer小蝦米：房間要擺什麼才可以招桃花呀？想要傢裡和諧點，少點吵架聲，需要在哪些方位擺點什麼東西好點呢？
解答：想在房間擺放東西招桃花，是要根據出生時間來計算，才可知道擺什麼，擺在哪裡。而希望傢裡和睦，從心理安慰來說，可以擺一個笑臉大肚佛，或者和合二仙。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08253464615.shtml
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